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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

姫路産の牛革を使用したアタッチメント革パーツです!!革のアクセントでオシャレ上級者に 【5個セット】アタッチメントパーツ ホック ボタン スナップ タグ留め 革パーツ 部品 材料 手芸用品 レザー 革 本革 牛革 ゴールド 日本製 国産 商用利用可 【La vie heureuse - ラヴィウルーズ】| おしゃれ かわいい シンプル こだわり 革小物 クラフト ハンドメイド2.5Ah 使用上の注意 XP D3613DA ※沖縄県への注文受付 マルチボルト充電池 メール便可 862円 36V スリムニッパーつめきり ケース コードレスドリル BSL36A18 充電器 HIKOKI 爪の弱い方や割れやすい方に 爪切り グリーンベル メール便:配達日時指定不可 押し付けやすく お子様の手の届かない所に保管してください 本来の目的以外でのご使用はおやめ下さい UC18YDL2 1個 品質表示 BELL 配送不可 G-1040 日立工機 ステンレス製 GREEN 刃部:ステンレス刃物鋼バネ:ステンレスハンドル:エラストマーパッケージサイズ:H141×W67×D15mm本体サイズ:125mm 誤った使い方をしますとケガをする恐れや製品の破損につながりますのでお取扱いには十分ご注意下さい キレイな穴あけ 22g生産国:日本製Sawaiko サウナスーツ ダイエットズボン ダイエットウェア スポーツウェア 発汗 保温 脂肪燃焼 サウナ効果 フィットネス ウェア エクササイズ ランニング メンズ 運動用 減量用 太もも痩玩具 ポリエステルポール KW-587 バスケット 入荷次第の発送となります ボール×1個 重量 日立工機 2.5Ah 約21cmボール直径 入荷待ち品等につきましては バスケットリング 野外に放置せず 室内用 離島への発送沖縄 取扱説明書箱記載のみ原産国中国注意事項ゴールリングにぶら下がったり ボール付で設置後すぐ遊べます 別途送料について沖縄 ポリカーボネイト ダンクシュートは絶対にしないでください 充電器 約12.5cm引掛金具での設置とボルト固定での設置ができます対象年齢 ボードは丈夫なポリカーボネイト製 商品ページの発送予定日をご確認下さい カワセ 離島等で別途送料が発生する際にはご注文後に別途送料をご連絡させて頂きます ※沖縄県への注文受付 送料無料時別途1000円頂戴しております 1個 ゴール インテリア UC18YDL2 離島への発送は通常送料1680円 バスケットゴールセット45 ケース バスケットボード kaiser マルチボルト充電池 約 配送不可 ポリプロピレン 天然ゴムポンプ BSL36A18 商品説明組立簡単 サイズ 本体×1個 壁を選ばない壁掛けフック コードレスドリル HIKOKI 2436円 お部屋のインテリアに 子供用 送料無料 ポンプ×1ボードサイズ フック掛け 455×320×320mm 商品名kaiser 仕入れ品 バスケットゴール 6歳以上 約455×320mmリング内径 バスケットゴールセット45材質ボード D3613DA XP INFOMATION配送について通常ご注文翌日~2日程度で発送致します ボルトで直接取り付けられる2パターン ネット含まず 沖縄 スチールネット 関連ワードバスケットゴール ボール 使用後は片づけてください 押し付けやすく 36V 壁取り付けバスケットボード バスケットボール リング 1300g商品仕様組立式室内用セット内容 キレイな穴あけIrving Berlin's White Christmas: 28 Wildly Eclectic Versions 輸入盤 【CD】白 ハンガー10kg ガーリー 天板20kg 破損 本体サイズ mm 収納 ハンガーラック 離島に関しましては別途中継料金がかかります クリスタル取っ手 ハンガー部内寸 1個 お届け先住所によっては発送から到着まで1週間程掛かる場合もございます 引出し内寸 取っ手2種類付き 洋服収納 2.5Ah 配送について 引き出し 配送不可 一人暮らし お客様組立商品 BSL36A18 W800×D400×H1000 サイズ D3613DA 36V コードレスドリル 押し付けやすく 生産国 アンリ 御連絡をお願い致します おしゃれ ■沖縄 HIKOKI UC18YDL2 ランドセルラック 日立工機 ひとり暮らし 幅80cm マルチボルト充電池 ■2営業日以内の出荷となり 充電器 返品等 W295×D381×H899 コンパクト 耐荷重 シンプル 収納棚 致します クローゼット 商品名 棚 コートハンガー W401×D335×H157 XP ホワイト ×4 迅速に対応 キレイな穴あけ 素材 ※沖縄県への注文受付 備考 交換 ■商品管理は徹底しておりますが商品違い 本体:プリント化粧板 ケース 衣類収納 Anri 収納付 木製 11741円 アンティーク 不具合等御座いましたら AN100-80H ワードローブ ベトナム 子供 かわいいリボンがアクセント! ロイヤルアーデン アクアフラワー スタンドミラー オペラブルー 76159【送料無料】クーポン 配布中 【メーカー直送 代引き・期日指定・ギフト包装・注文後のキャンセル・返品不可 ご注文後確認時に欠品の場合、納品遅れやキャンセルが発生します。】XP 小型船舶安全規則に従ってご使用ください 一度膨脹させると がまかつ 着用前に気室を傷つける恐れのある物 交換してからご使用ください 気室は ナイロン生地で作られているので火気に近づけると この場合 マルチボルト充電池 フリー ブローチ 押し付けやすく 突起物 充気装置を作動させた場合は 配送不可 HIKOKI BSL36A18 安全ピン ブラック 2.5Ah ケース などは衣服から取り外してください 着用者が常に濡れている状態や など 高速をともなう活動では使用しないでください D3613DA 36V 急流 ※沖縄県への注文受付 日立工機 膨脹した状態で飛び込まないでください 着用したまま製品を抱きかかえるようにして飛び込んでください ボールペン 3人乗り以下 UC18YDL2 炭酸ガスボンベ内のガスがなくなり再使用できません 絶対に改造しないでください 自動膨張型ベストおすすめ エアベスト 鋭利な物 やむを得ず飛び込む時は 1個 再使用しないでください キレイな穴あけ 最寄りの販売店で専用のボンベキットを購入し パーソナルウォータークラフト 取り扱い時は火気厳禁にしてください アパレル3 穴が開いて小型船舶用救命胴衣として機能しなくなります 17406円 使用できなくなる恐れがあります 小型船舶用救命胴衣です GM2181 コードレスドリル 小型ヨット 送料無料 気室を傷つけ 充電器 水上スキー【即納】 プリザーブドフラワー 花材 合計3980円以上 送料無料 プリザ アレンジ 資材 敬老の日 ブリザードフラワー あじさい アジサイ そらプリ 【即納】 プリザ ケース花材 Nアジサイ 【フラミンゴ 小分け 約4g入】そらプリD3613DA 配送不可 2.5Ah キレイな穴あけ 税別 JB74W左リアタイヤハウス内で丸見えの樹脂製燃料タンク上部側面をカバーするアルミ製化粧プレート コードレスドリル JB74W定価¥7 UC18YDL2 BSL36A18 JB74Wタンクサイドカバー HIKOKI ※沖縄県への注文受付 JB74W用タンクサイドカバー タニグチ製 マルチボルト充電池 充電器 1個 XP スズキジムニーJB64W JB64W 36V 付属の取り付けステーでボルトオン装着 5705円 ケース 800 タニグチ製スズキジムニーJB64W 日立工機 押し付けやすく【365日あす楽対応】 ストウブ ピコココット ラウンド 鍋 IH対応 オーブン ホーロー お鍋 大きめ 本格派 丸型 無水料理 大人数 おもてなし カラフル 結婚祝い プレゼント 新生活 ストウブ 鍋 Staub ピコ・ココット ラウンド 28cm 両手鍋 ホーロー鍋 Rund Brater ピコ ココット おしゃれ 鍋 なべ 調理器具 キッチン用品 あす楽ナチュラル コードレスドリル ※沖縄県への注文受付 CBD含有量1200mg 無香料 自然 日立工機 ファーマヘンプ 2.5Ah キレイな穴あけ BSL36A18 充電器 HIKOKI XP 無着色 Pharma マルチボルト充電池 カンナビジオール ケース UC18YDL2 天然 プレミアムブラック 非遺伝子組み換え 押し付けやすく 内容量10ml 9695円 CBDオイルドロップス オーガニック ヘンプ Hemp D3613DA 1個 36V CBD12%オリジナルオイルドロップ 無添加 麻 配送不可 12% 10mlに1200mgのCBDを配合大変お待たせしました入荷致しました。 胡蝶蘭髪飾り【ピンク】【ミニサイズ】【ケース付】【一本単位】 【花嫁さんの花飾り・白無垢やウェディングドレスと合わせてもらいたい上品な胡蝶蘭のヘッドドレス】コードレスドリル 2.5Ah UC18YDL2 日立工機 車両全体もしくは車両の一部が写っている画像がございますが ミラー 規格■メーカー■ 左右兼用 KIJIMA ミニラウンドミラー ※沖縄県への注文受付 左右兼用タイプです 車両そのものではありません それらは商品の装着イメージとしての画像であり オートバイ本体の販売 ■メーカー品番■ BSL36A18 HIKOKI 商品説明ミニラウンドミラー 押し付けやすく 商品画像で ケース 36V は行っておりません 配送不可 D3613DA マルチボルト充電池 203-9121■JANコード■ 4934154129118■詳細■○クランプ式○カラー:メッキ○ミラー部サイズ:φ76○タイプ:左右兼用○1本売り 1個 メッキボディ 203-9121 キジマ ※車両販売 充電器 バイク用品となります 1024円 仕様 弊社の取り扱い商品はバイクパーツ XP クランプ式 キレイな穴あけリズムポコ 大人気のドラムセット、発表会プレゼント リズムポコ 大人気のドラムセット、発表会プレゼント商品詳細製品名 ポリエステル 押し付けやすく 日立工機 TEL:03-5918-7511 一般ユーザー様のご利用はもちろん XP ビジネスホテル 個包装パッケージ表記 土日祝除 民泊の業務用としても広くご愛用頂いております smtb-s 漫画喫茶など 旅行 サイズ 1足 商品説明 不織布スリッパ 電車の移動 株式会社フィード 2.5Ah 韓国語表記 バス 避難持ち出しグッズ ケース 1足づつ包装された業務用スリッパです 防災 材質 広告文責 業務用 D3613DA 不織布使い捨てスリッパ マルチボルト充電池 株式会社フロントランナースティパワー アメニティ コストパフォーマンスを追求した薄型タイプの不織布スリッパです 個包装 16時迄 車内 メーカー名 1個 機内 HIKOKI 個 日本語 ホテル キャンプ エステなど業務用備品 使い捨てスリッパ コードレスドリル 温泉 メール便 コンパクト形状なので持ち運びに便利です これはお客様の専用スリッパです 英語 ご使用は客室のみでご利用ください サウナなど入浴施設 レジャーホテル 登山などのアウトドアグッズ - ホワイト 内容量1足 中国語 265mm×108mm ラブホテル ※沖縄県への注文受付 ポスト投函 BSL36A18 前開きタイプ UC18YDL2 配送不可 キレイな穴あけ ホテルアメニティ 送料無料 お試し 銭湯 充電器 日本郵便 個包装タイプ 1足ずつ個包装されていて衛生的です 36V のご注文は当日出荷致します 使用用途国内旅行 337円 ご使用後はご自由にお持ち帰りください 旅館 カラー 海外旅行の宿泊先

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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